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Notre lexique

Nous avons créé ce lexique car le vocabulaire utilisé dans notre métier se doit d'être accessible à tous les contribuables.

Cet outil est en développement perpétuel, si vous pensez que certains termes méritent d'être ajoutés ou développés, n'hésitez pas à nous le signaler.

SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)

Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une Société qui achète de l’immobilier et propose à ses clients d’investir dans ses immeubles en acquérant des parts de la SCPI. L’investisseur devient propriétaire au prorata de son investissement. Les loyers générés sont perçus par l’investisseur sous forme de dividendes, sans avoir à se soucier de la gestion des biens loués.

SNC (Société en Non-Collectif)

La Société en non-collectif est un type de société qui dans l’échelle des différentes structures est dite société de personnes et non société de capitaux. Dans ce type de société les notions d intuiti personae, et affectio societatis sont très forts ce qui veut dire que les personnes ont un niveau d’engagement très élevé et un risque économique fort.

Support financier

Un support financier est une expression du jargon financier qui définit la nature économique du bien correspondant à l’opération en question.

Taux d'endettement

Le taux d’endettement est un rapport entre les charges et les revenus permettant de situer le niveau d’endettement de la personne physique ou morale.

Le taux d’endettement autorisé est un rapport entre les charges et les revenus au-delà duquel la personne physique ou la personne morale n’a plus autorisation de s’endetter.

Taux de crédit

Le taux de crédit (également appelé le taux nominal) est un taux d'intérêt qui, appliqué à la somme prêtée dans le cadre d'un crédit, permet de calculer le montant des intérêts qui seront payés par l'emprunteur. Cette activité est réglementée et n’est pas librement praticable à titre habituel.

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