La loi de Robien, concrètement...

 Etude de cas

Leur situation :
Monsieur F., 49 ans, Directeur d'activité.
   Revenu mensuel net: 5 460 €

Madame F., 44 ans, Responsable développement.
   Revenu mensuel brut: 4 015 €

Mariés, 1 enfant.

Revenus fonciers: 10 764 €
Epargne acquise:
   Assurance-Vie: 36 000€
   PEE: 62 227 €

Locataire de leur résidence principale (loyer de 830 €).
Imposition avant opération : 14 593 €.

 Leurs objectifs :

• Réduire leur impôt
• Se créer des revenus complémentaires en préparation de la retraite
• Ne pas entamer leur capacité d’épargne, pour pouvoir acheter prochainement leur résidence principale

 Notre solution

Une opération en dispositif Robien recentré. Situation : Bordeaux (33) Montant de l'investissement packagé : 161 143 € (frais annexes inclus) Durée du financement : 25 ans avec un taux de 5,3 %

 Les résultats

• 27 761 € d'économie d'impôts globale sur 10 ans (soit 3 084 € d'économie par année fiscale).

• 53 522 € de capital généré à 10 ans (avec revente du bien, sur la base de 1 % de réévaluation annuelle).

 Réaliser votre investissement loi Robien recentré

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