La loi Demessine, concrètement...

 Etude de cas

Leur profil :

Monsieur K., 31 ans, consultant.
Madame K., 29 ans, femme au foyer.
Mariés, 1 enfant à charge.

Revenus mensuels net: 5 416 €
Imposition avant opération (2006): 5 037 €
Propriétaires de leur résidence principale, avec un remboursement mensuel de 1 192 € sur une durée résiduelle de 24 ans.

 Leurs objectifs :

• Réduire leur impôt, sans entamer ni leur capacité d’épargne, ni leur pouvoir d’achat
• Préparer leur retraite, avec un investissement rentable et protéger leur famille
• Profiter d’un logement de vacances

 Notre solution

 Les résultats

• 25 000 € d'économie d'impôts globale sur 6 ans (soit 4 167 € d'économie annuelle).

• Gain à terme : 43 619 €. Ce qui donne un rendement net de l’épargne de 16,79 %. Grâce à l’assurance décès-invalidité souscrite à l’achat du bien, l’investissement est protégé vis-à-vis des ayants-droits.

• Ils ont, dès le début de l’opération, profité de leur bien pendant leurs vacances, et peuvent continuer à en profiter, après reconduction du bail.

 Réaliser votre investissement loi Demessine

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