24
Mai

La Loi Pinel prolongée de 4 ans

Elle devait normalement s’achever au 31 décembre 2017 mais face au succès qu’elle connait, la loi Pinel se voit prorogée de 4 ans.
 
La loi garde le même nom, et offre les mêmes avantages qu’en 2017, c'est à dire une réduction d'impôts de : 
 
12% du montant de l’investissement pour un engagement de location de 6 ans.
18% du montant de l’investissement pour un engagement de location de 9 ans.
21% du montant de l’investissement pour un engagement de location de 12 ans.
Dans la limite de 2 investissements par an pour un montant maximum de 300 000 euros.
Le dispositif permet également de louer à son ascendant ou son descendant à partir du moment où celui-ci ne fait pas partie du même foyer fiscal que le propriétaire.
                                                                                                                                                                        
Les premières discussions dans le cadre du projet de loi de finance visaient à resserrer aux zones les plus tends zones dans lesquelles il était possible d’investir afin de limiter les constructions au zones A, A bis et B1 et exclure les zones B2 et C.
Finalement, le législateur est revenu sur son idée et maintient l’intégralité des zones dans le dispositif.
Attention cependant a vérifier la tension locative dans la zone ou vous investissez…
Quelles sont les zones :
 
Zone A bis : Paris et 29 communes de la petite couronne
Zone A : agglomération d’Île de France, la Côte d’Azur, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier et le genevois français
Zone B1 : agglomérations supérieures à 250.000 habitants, la grande couronne parisienne, certaines communes en expansion telles que La Rochelle, Bayonne, Saint-Malo.
Zone B2 : Les villes de plus de 50.000 habitants et celles ayant obtenu un agrément spécial de la part de la Préfecture.
Zone C : Reste du territoire, non éligible à la loi Pinel jusqu’en 2016, sauf exceptions en 2017.
 
Les conditions d’éligibilité restent les même :
  • Etre soumis à l’impôt sur le revenu des personnes physiques
  • Payer son impôt en France
  • Investir sur un logement neuf ou en construction (VEFA : vente en l’état futur d’achèvement)
  • Le logement doit respecter les normes de performance énergétiques BBC et RT2012
  • Le locataire doit y habiter au titre de sa résidence principale
  • Respecter des plafonds de loyers
  • Respecter des plafonds de ressources des locataires
Les possibilités de sortie du dispositif avant les 6 ans d’engagement de détention sont les suivantes :
  • Décès
  • Invalidité
  • Perte d’emploi​
 
Vous envisagez d’investir mais ne savez pas vraiment comment faire ?
Prenez contact avec un conseiller MTD Finance. Il répondra à toutes vos questions et vous apportera un conseil d’expert tant sur le produit adapté à votre situation et à vos objectifs que sur le montage financier ou la localité.
C’est gratuit et sans engagement, alors n'hésitez pas et demandez un rendez-vous avec un expert MTD Finance

 

 

Tags : Pinel défiscalisation investissement immobilier

Ajouter un commentaire


Commentaires (8)

De DadezsPruff le 06/08/2018

Позвольте себе отвлечься от стресса, почувствуйте легкое блаженство и интесивную развратность. Подарите себе незабываемый вечер/незабываемую ночь с проституткой http://russkieprostitutkiomska.ru http://deshevyeprostitutkivkrasnoyarske.ru http://russkie-prostitutki-vladivostoka.ru/miya-1 Анкеты восточных индивидуалок с удобными фильтрами Анкеты неукротимых проституток с удобными фильтрами Закажи восточных девицпо вызову с интересной внешностью Выбирай красивых проституток с необычной внешностью Подбирай качественных индивидуалок с расширенным поиском Странички надежных девицпо вызову с подробными фильтрами u6c52v!hUuS

De MintsNep le 29/07/2018

Самые горячие путаны готовы делиться телом. На любой вкус у нас представлено множество анкет сексуальных, молодых и красивых девушек. Находи восточных девицпо вызову с интересной внешностью Закажи надежных проституток с расширенным поиском Подбирай желанных индивидуалок с удобными фильтрами Отыскивай безотказных индивидуалок с хорошей фильтрацией Странички лучших индивидуалок с подробными фильтрами Закажи свободных девицпо вызову с расширенным поиском pG99!udpq7T

De DadezsPruff le 23/07/2018

Находите личную спутницу для кровати. Утонув в ласках путан вы сможете полностью забыть про какие-либо запреты и удовлетвориться интимом в полном объеме http://dorogieprostitutkivomske.ru/margarita-3 http://dorogieprostitutkivkrasnodare.ru/dasha-33 http://vip-prostitutki-ufy-sex.ru Смотри страстных проституток с близостью от метро Отыскивай свободных девицпо вызову с красивой внешностью Фото безотказных проституток с необычной внешностью Странички неукротимых девиц с подробными фильтрами Отыскивай качественных девиц с подробными фильтрами Находи горячих девицпо вызову с интересной внешностью u6c52v!hUuS

De HaovdtHof le 21/07/2018

Самые похотливые индивидуалки готовы на любые капризы ради Вас. На любой вкус у нас представлено множество номеров нежных, молодых и красивых девиц. Подбирай неукротимых индивидуалок с удобными фильтрами Находи свободных индивидуалок с удобными фильтрами Смотри известных проституток с детальными фильтрами Странички свободных девицпо вызову с хорошей фильтрацией Странички полных проституток с интересной внешностью Странички лучших индивидуалок с близостью от метро http://individualkivsaratove.ru/natasha http://individualkivsaratove.ru/sonya http://shluhisamary.ru/rijenkaya-lina 9nL5tg9w@vL

De Marinpiola le 18/07/2018

Путаны, которые обожают все типы секса – классический, анальный, оральный, доступны постоянно на портале http://molodye-prostitutki-vladivostoka-sex.ru http://zrelyeprostitutkikazani.ru/elena-11 http://dorogieprostitutkisaratova.ru Фото страстных проституток с интересной внешностью Смотри желанных индивидуалок с подробными фильтрами Ищи безотказных проституток с красивой внешностью Странички полных проституток с красивой внешностью Фото лучших девицпо вызову с интересной внешностью Смотри качественных проституток с красивой внешностью 63n5jxn#YcO

De Nutrelab le 14/07/2018

Жгучие путаны помогут кончить всем тем, кто устал от рабочей серости и интимного однообразия. Хотите снять проститутку или ещё пока думаете развеяться разумом и сердцем или вечеринка уже в огне?. Присмотри анонсы всестрастных жриц любви по своему настроению Отбирай анкеты возбужденных шлюх по своему настроению Пригляди плакаты горячих девушек по вызову по своему настроению Присмотри афиши всестрастных шлюх по своим запросам Отбирай предложения всестрастных ночных бабочек по своим условиям Присмотри плакаты всестрастных шлюх по своим условиям http://prostitutki-donetska.win/kunilingus http://prostitutkikieva.men/usluga-sportivniy-massaj http://prostitutkikieva.men/veranika 6i#q7pNw3lZ

De Marinetinpiola le 13/07/2018

Разрешите себе уйти от тяжелых мыслей, опробуйте подлинную страсть и обжигающую страсть. Подарите себе незабываемый вечер/незабываемую ночь с индивидуалкой http://prostitutkimetroparnas.ru http://elytnyeprostitutkiirkutska.ru http://prostitutkimetroteplyystan.ru/mariya Анкеты безотказных индивидуалок с удобной фильтрацией Находи неукротимых проституток с жгучей внешностью Находи надежных проституток с расширенным поиском Смотри страстных девицпо вызову с интересной внешностью Закажи полных девицпо вызову с детальными фильтрами Странички восточных девицпо вызову с детальными фильтрами 63n5jxn#YcO

De Matillibe le 06/06/2018

Rosa Implex Pvt Ltd Kamagra Online Kaufen Ohne Rezept generic cialis from india Meilleur Cialis Generique

Infos légales     réalisation Amenothès Conception